用Landa应用程序重新发明房地产

约翰尼

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房地产是最古老的资产类 - 比现金,股票,债券等年龄大。由于新石器时代的革命,房地产是和仍然是主要资产的人。通过继承房地产通过几代人的数千年来获利,并通过租金付款收入。

房地产,在各种形式(房子,土地,酒店,办公室,零售等),曾经是一个很好的投资,因为三个主要原因:

马克吐温曾经说过,“买土地,他们不再达到了”。房地产有限,供应有限,导致价格上涨。

2.房地产的需求持续增长,得益于三个主要原因:人口增长,城市化(从郊区转向城市的需求转移),经济增长。供应有限的需求增加通常会导致价格上涨。

3.除了物业的总价值之外,与汽车相比,土地价值在过去几十年中,土地价值一直在增加,并导致房地产价值对房地产价值影响很少。您可以买房,享受5年的租金,然后销售它很高的升值机会。您可以租一辆汽车5年,但是当您卖之前,您将面临大折旧。


然而,很明显,几个世纪以来,它是根源和商业结构的房地产投资市场,这是缓慢,昂贵和缺陷的。当我开始投资房地产时,我注意到整个过程设计得很差。涉及太多人,需要太多时间来找到交易,时间太多了融资,关闭它,租用并卖掉它。作为一名消费者,书籍飞行,杂货和购买衣服在4分钟内,我无法理解为什么这个过程管理得太差,业务形式属于19世纪超过2019年。

在过去的15年里,我们看到了在线房地产平台的雨,最专注于帮助您作为消费者在点击中找到物业,但房地产业务的核心保持同样的旧缺陷。

当我们开始Landa时,我们面临着以下问题:如果我们想在2019年重塑房地产投资市场,我们会做什么?答案成为我们的产品原则,它塑造了我们的房地产投资模式:

使用权。 我们决定将物业分为10,000分,允许购买小型房地产物业,从而让每个人都能获得房地产资产类别。构建基于应用的平台,从而让每个人都在物业中远程投资,而不仅仅是生活在利润丰厚的属性旁边的人。

流动性。 房地产市场是世界上最大的资产类别,但需要几个月(或多年)来找到买家并液化财产。我们决定将房地产物业变成证券,意思就像股票一样,您可以在点击咔嗒声中购买和销售。避免漫长而昂贵的房地产交易政府程序。投资者可以随时享受私人租金,并始终能够销售他们的部分。

没有中间人。 通过中间人,我们正在谈论所有从房地产交易中削减的服务提供商:经纪人,代理商,律师,评估师和抵押贷款经纪人。我们平台中的所有属性都有一次性尽职调查过程,然后再允许在平台上进行交易。我们的高级AI能够对属性进行尽职调查,它可以改善自己的每一项交易。我们致力于在没有中间人的愿景,允许交易不含费用的平台。意味着所有交易都是100%免费的。

数据驱动。 Landa是AI和数据集中。我们相信使用技术&我们所做的一切的数据驱动方法。我们选择属性并通过使用人工智能和数据分析模型来评估它们。我们提供令人越来越聪明,比任何律师更聪明的AI驱动的尽职调查。评估属性并分析租户的数据,赋予投资者社区,增加产量和降低空缺和收集问题。


我们认为,在房地产市场中进行真正的中断,我们的产品必须与房地产投资者直接工作,没有中间人和差距。

 ❤️ ,
LANDA团队
通过一体化投资,退休,检查等控制。
 

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