如果将大部分资金投资于股票,房地产等,如果现金短缺,人们怎么负担得起呢?

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如果将大部分资金投资于股票,房地产等,如果现金短缺,人们怎么负担得起呢?我得到的现金损失约为他们净资产的1-2%,因此他们通常非常富有。但是,当您想购买豪华的东西(例如价值50亿美元的游艇)时,他们如何从购买中获得现金,或者如何为银行筹集资金呢?他们出售一些资产吗?
 

强尼

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通常,他们使用低成本债务对资产进行资本重组,这使他们可以提取现金。然后,假设他们信誉良好,他们可以将少量现金用作后续资产购买的预付款/权益。首付通常会释放其他债务来源。

这就像对资产进行抵押和抵押以释放越来越多的债务以创造越来越多的杠杆作用一样。

银行最喜欢的客户是拥有大量债务但信誉良好的人(这意味着他们可以按时付款)。债务产生更多债务。

顺便说一句,这种“游戏”在利率下降的环境中更容易玩,就像我们在美国过去10多年的情况一样。这种环境还允许您以较低的利率为日期再融资,这是释放现金流的又一次机会。

听起来很疯狂吧?那是因为
 

亚历山大

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我在大学里有一个朋友,是一位商业大亨的儿子。如果是从他那儿我学到了信贷购买。在那段时间里,信用卡还不是很流行,很难拿到一张。但是有姓氏的富人可以在任何商店(例如汽车或游艇)上以信用卡购买。但是现在有了信用卡,任何一家银行都会给这样的富人一个信用额度,所以我认为对于那些全部以股票和债券作为财富的富人来说,缺乏现金不会成为问题。这就是他们运作财务状况的方式,与我们像我们这样的普通凡人一样,凡人必须拥有现金借记卡才能购买平板电脑或笔记本电脑。
 

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